Bricks.co est une jeune entreprise française qui a vu le jour au printemps 2021, sur l'initiative de l'entrepreneur Cédric O'Neill. Ce dernier a très bien compris les opportunités offertes par l'investissement locatif. Sa plateforme en ligne Bricks.co, dédiée à l'investissement immobilier, permet aux particuliers d'investir dans la pierre même avec de faibles revenus, et sans bouger de chez eux.
Comment ? Grâce à un concept innovant : l’immobilier fractionné. L’idée est de vous permettre d’acheter des parts (“bricks”) dans des immeubles de rapport, et de percevoir des revenus locatifs au prorata de votre investissement. L'objectif étant de se constituer des revenus réguliers et une épargne.
Bricks, l’investissement immobilier nouvelle génération
Solution unique en France, Bricks démocratise l'investissement immobilier en le rendant accessible à tous, grâce à un ticket d'entrée de 10 € seulement. Concrètement, Bricks sélectionne des immeubles locatifs et vous propose d’en financer une partie en achetant des “bricks”. Ensuite, la plateforme reverse tous les mois à ses investisseurs une part des revenus issus des loyers.
Vous profitez ainsi d'un revenu régulier, au prorata du nombre de “bricks” achetées dans l’immeuble. Le versement se fait en royalties, reversées directement sur votre portefeuille Bricks. Vous avez la possibilité de transférer des fonds depuis votre portefeuille Bricks vers votre compte bancaire à chaque fois que vous le souhaitez.
Une solution ouverte à tous
Le principal atout de cette solution innovante : son accessibilité. En effet, Bricks s’adresse à tout type de profils d'investisseurs (amateurs ou professionnels). Chacun investit selon ses moyens ! C’est une solution idéale pour les petits épargnants qui sont confrontés aux prix en constante évolution dans l'immobilier. Rappelons qu’à Paris, par exemple, les prix de l’immobilier ont bondi de 56%* en dix ans.
Côté rendement, Bricks.co cible un taux de rentabilité de 10 % à 15 % avant impôts (11,83 % en moyenne sur l'année 2021. Autre atout : les frais sont inférieurs à ceux d’une SCPI.
Quels sont les avantages de Bricks.co ?
Pour les investisseurs, la solution innovante développée par Bricks.co présente de multiples avantages :
- Elle permet à tout le monde d’avoir accès à l'investissement locatif, sans aucune condition de revenus, ni recours à un crédit bancaire.
- La recherche de biens, la gestion locative ainsi que l'entretien des immeubles sont entièrement pris en charge par l’entreprise.
- Vous pouvez revendre vos bricks à d'autres investisseurs sur une marketplace dédiée, et percevoir au passage la plus-value immobilière.
- La plupart des biens sont co-financés à l'aide d'un prêt bancaire souscrit par Bricks : l'investisseur peut donc bénéficier de l'effet de levier.
À ce jour, déjà plus de 120 000 investisseurs sont présents sur la plateforme, et plus de 20 immeubles ont déjà été financés. Et ce n’est qu’un début : l'entreprise est en pleine croissance et ambitionne de recruter plus de 100 nouveaux collaborateurs d’ici la fin 2022.
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*Source : https://www.insee.fr/fr/statistiques/serie/010001868#Graphique, base calculée entre le premier trimestre 2010 et le troisième trimestre 2020.